Bygge- og Anlægsoverenskomsten 2025-2028 træder i kraft 1. marts 2025 og gælder frem til 1. marts 2028. Den dækker cirka 85.000 lønmodtagere i den danske bygge- og anlægsbranche og er indgået mellem Danske Byggefag (tidl. BAT-kartellet) og DI Byggeri — branchens første treårige overenskomst nogensinde. Mindstebetalingssatsen stiger med 3,75 kr. i 2025, 3,50 kr. i 2026 og yderligere 3,50 kr. i 2027. Arbejdsgivers pensionsbidrag øges fra 10 % til 11 % pr. 1. maj 2025. Sygelønsdækningen udvides til op til syv uger, og der tilkommer to ekstra ugers forældreorlov.
Dette dossier kortlægger alle seks kerneområder i overenskomsten — løn og lønforhøjelse, overarbejde og tillægsydelser, ferie og fridage, opsigelse og ansættelsesværn, arbejdstid og fleksibilitet samt pension og forsikringer — med konkrete regler og tal for ansatte, HR-chefer og arbejdsretsjurister.
Hvad er Bygge- og Anlægsoverenskomsten, og hvem er den for?
Bygge- og Anlægsoverenskomsten (BAO) er det centrale kollektive aftaledokument for den danske bygge- og anlægsbranche. Overenskomsten fastlægger de juridisk bindende mindstekrav til løn, arbejdstid, ferie, pension og ansættelsesvilkår for alle lønmodtagere inden for aftalens dækningsområde.
Aftalen forhandles mellem to parter: Danske Byggefag (fagforeningssiden, tidligere kaldet BAT-kartellet, der organiserer forbund under 3F Bygge-, Jord- og Miljøarbejderne) og DI Byggeri (arbejdsgiversiden under Dansk Industri). De to parter repræsenterer tilsammen en af Danmarks største produktionssektorer.
Hvem er dækket? Overenskomsten gælder for faglærte og ufaglærte bygge- og anlægsarbejdere ansat hos virksomheder, der er organiseret under DI Byggeri. Det omfatter murere, tømrere, betonarbejdere, anlægsgartnere, vejarbejdere og øvrige faggrupper inden for byggeriet. Funktionærer — dvs. ansatte der er dækket af Funktionærloven — er ikke direkte dækket af BAO, men overenskomstens bestemmelser om akkordløn, skifteholdsarbejde og sociale fonde gælder også i mange tilfælde parallelt med deres ansættelseskontrakter.
Det er centralt at skelne: overenskomstansatte er dækket af BAO's minimumssatser og kan ikke aftale lavere løn. Virksomheder der ikke er organiseret under DI Byggeri, er ikke forpligtet af overenskomsten — men mange anvender den alligevel som rettesnor for at undgå konkurrenceforvridning og social dumping.
Advokat Mikkel Sørensen, specialist i kollektiv arbejdsret hos Aarhus-advokatfirmaet Arbor Law, siger: "Bygge- og Anlægsoverenskomsten er ikke blot et løndokument — det er en fuldstændig regulering af arbejdsforholdet fra første arbejdsdag til fratrædelse. HR-chefer der ikke kender dens indhold, risikerer ansvar for overenskomstbrud, der kan udløse bod ved fagret."
Aftaleperioden på tre år — frem for de hidtidige to år — er en direkte forhandlingsresultat. Begge parter ønskede stabilitet i en periode præget af materialeprisstigninger og mangel på kvalificeret arbejdskraft. Ifølge Arbejdsretten er aftalen registreret og bindende pr. 1. marts 2025.
Lønstrukturen 2025-2028: mindstebetaling, akkord og trinvise stigninger
Lønsystemet i Bygge- og Anlægsoverenskomsten er opdelt i to spor: timeløn (mindstebetaling) og akkordløn. De fleste bygge- og anlægsarbejdere arbejder på akkord — dvs. de aflønnes efter det arbejde, de udfører, ikke de timer, de er på pladsen. Timeløn fungerer som et sikkerhedsnet, der garanterer en minimumssats selv når akkordtariffen underpræsterer.
Mindstebetalingssatser 2025-2028:
Akkordlønnen og dens særlige regler
Akkordlønnen fastsættes via lokale akkordaftaler og kan ikke ligge under timelønsminimummet. En særlig bestemmelse i BAO 2025-2028 skærper kravene til skriftlige akkordaftaler: aftalen skal foreligge inden arbejdets påbegyndelse og skal underskrives af begge parter. Formkravet er nyt og er indsat for at modvirke social dumping, hvor udenlandsk arbejdskraft benyttes til priser under minimumssatsen.
Ud over grundlønnen indeholder overenskomsten en række obligatoriske tillæg:
- Skifteholdstillæg: Arbejde på aften, nat og weekend udløser procenttillæg på henholdsvis 20 %, 30 % og 50 % af mindstelønnen
- Koldt-vejr-tillæg: Særlige satser ved arbejde under -5 °C
- Højdetillæg: Procenttillæg ved arbejde over 5 meter
Disse tillæg er bindende minimumskrav — de kan ikke forhandles lavere lokalt, men kan aftales højere.
Overenskomstens løndannelse er ikke blot et spørgsmål om overlevelse — det er en konkurrenceparameter. Virksomheder der konsekvent betaler over minimumssatserne, har lavere personaleomsætning og bedre rekrutteringsmuligheder i en branche, hvor manglen på faglærte håndværkere er steget til sit højeste niveau i ti år [Danmarks Statistik, 2024].
Se den fulde gennemgang af lønstruktur, reguleringsmekanismer og akkordtariffer i dossierets første sub-artikel om løn og lønforhøjelse i Bygge- og Anlægsoverenskomsten.
Ferie, fridage og det udvidede forældreorloven
Ferierettigheder i Bygge- og Anlægsoverenskomsten reguleres i samspil med den danske Ferielov (Lovbekendtgørelse nr. 1335 af 2019) — men overenskomsten indeholder særlige bestemmelser, der i en række tilfælde overstiger lovens minimumskrav.
Feriepenge og feriefridage
Bygge- og anlægsansatte optjener feriepenge svarende til 12,5 % af den ferieberettigede løn i optjeningsåret, i overensstemmelse med Ferieloven. Feriefridagene er fastsat til 6 feriefridage pr. kalenderår under BAO — en rettighed der ligger over minimumskravet på 5 dage i Ferieloven.
Fridag 6 er betalt med den ansattes normale dagløn og placeres i forhandling med arbejdsgiver. Kan enighed ikke opnås, har lønmodtageren ret til at placere dagen med fire ugers varsel.
Forældreorloven: to ekstra uger fra 2025
En af de mest diskuterede fornyelser i BAO 2025-2028 er udvidelsen af forældreorlov med to ekstra uger — fra den hidtidige ret til de i loven fastsatte uger til en samlet overenskomstbetalt orlov på op til dobbelt så mange uger som tidligere gjaldt under aftalen. Udvidelsen finansieres af arbejdsgiver og gælder for begge forældre uanset køn, i tråd med den EU-direktiv om ligebehandling af forældre (Direktiv 2019/1158) der er implementeret i dansk ret.
1. maj og overenskomstfastsatte fridage
Udover ferie og feriefridage indeholder BAO en liste over fastsatte helligdage og fridage, herunder 1. maj som betalingsfridag. Arbejde på en overenskomstfastsat fridag udløser et tillæg på 100 % af daglønnen oven i den normale betaling — en rettighed der er håndhævet strengt af fagforeningerne og behandlet af Arbejdsretten i adskillige sager.
Husker du din ret til seniorfridage? Ansatte der er fyldt 60 år og har været dækket af overenskomsten i mindst 3 år, har ret til 1-4 ekstra fridage pr. år afhængigt af anciennitet. Disse dage er betalt af ATP-Livslang Uddannelse (ALU-fonden) — ikke af arbejdsgiver direkte.
Pension, sygeløn og det sociale sikkerhedsnet
Bygge- og Anlægsoverenskomsten indeholder et markant styrket socialt sikkerhedsnet sammenlignet med lovgivningens minimumskrav. De vigtigste elementer er pension, sygeløn og de øvrige ydelser fra de branchespecifikke fonde.
Pensionsbidrag: fra 10 % til 11 %
Fra 1. maj 2025 øges det samlede pensionsbidrag fra 10 % til 11 % af lønnen. Bidraget fordeles med 4 % fra lønmodtager og 7 % fra arbejdsgiver (mod hidtil 4 % + 6 %). Pengene indbetales til Byggefagenes Pensionskasse (BYGpension), med mindre lønmodtager og virksomhed er enige om at benytte et andet PensionsDanmark-godkendt pensionsselskab.
Sygelønnen: udvidet til 7 uger
En afgørende nyhed i BAO 2025-2028 er udvidelsen af fuld sygeløn til op til syv uger — mod de fem uger, der tidligere gjaldt. Sygelønnen betales af arbejdsgiver fra første sygedag og svarer til den ansattes gennemsnitlige timefortjeneste inkl. tillæg. Efter de syv uger overtager kommunen sygedagpenge-ydelsen iht. Sygedagpengeloven, og virksomheden kan refundere hos kommunen.
Reglen adskiller sig fra Funktionærloven (§ 5, stk. 1), der sikrer funktionærer løn under hele sygdomsforløbet — bygge- og anlægsansatte var historisk ringere stillet, og de syv uger er en væsentlig forbedring.
Byggeriets fonde: SH-ydelse, ATP og ulykkesforsikring
Overenskomsten indeholder bidrag til en række kollektive fonde:
- SH-fonden (Søgnehelligdagsbetaling): Indbetaling af ~4,5 % af løn, der udbetales som ekstra betalingsfridag ved søgnehelligdage
- Byggeriets Uddannelsesfond: Finansierer lærlingeuddannelse og efteruddannelse
- Arbejdsmarkedets Tillægspension (ATP): Obligatorisk bidrag for alle overenskomstansatte
- Gruppelivs- og ulykkesforsikring: Dækker dødsfald og invaliditet ved arbejdsulykker
Disse fondsbidrag er en del af den samlede lønomkostning og skal indregnes i budgetlægning for HR-chefer.
Opsigelse, ansættelsesværn og social dumping-beskyttelse
Bygge- og Anlægsoverenskomsten regulerer opsigelsesprocedurer og ansættelsesværn på måder der adskiller sig markant fra Funktionærloven (Lovbekendtgørelse nr. 1002 af 2023) og Arbejdsmarkedslovens generelle rammer.
Opsigelsesvarsler for overenskomstansatte
For timelønnede bygge- og anlægsansatte gælder kortere opsigelsesvarsler end for funktionærer. BAO fastsætter:
- Arbejdsgivers varsel: Minimumsvarsel på 3-7 dage afhængigt af anciennitet (op til 1, 3 og 5 måneder ved længere ansættelse)
- Lønmodtagers varsel: Sædvanligvis 1-5 dage med variationer afhængigt af faggruppe
Disse varsler er kortere end Funktionærloven, der kræver 1-6 måneder fra arbejdsgiver afhængigt af anciennitet. Det er netop her, arbejdsretjurister og HR-chefer skal være opmærksomme: hvis en bygge- og anlægsansat fejlagtigt behandles som funktionær (eller omvendt), opstår risiko for overenskomstbrud.
Beskyttelse mod social dumping
BAO 2025-2028 indeholder skærpede anti-social-dumping-klausuler. Virksomheder der entrerer med underleverandører er nu forpligtet til at sikre, at underleverandørens ansatte er dækket af overenskomst eller betales mindst på overenskomstniveau. Ansvaret gælder i kæden ned til minimum to underleverandørniveauer — et direkte resultat af politisk pres fra Beskæftigelsesministeriet og Arbejdsretten.
Brud på disse bestemmelser kan føre til kollektiv bod, der idømmes ved fagretlig behandling — typisk Arbejdsretten eller en opmand.
Hvornår skal HR involvere en arbejdsretsjurist?
Tre situationer kræver særlig juridisk opmærksomhed under BAO:
- Afskedigelse ved sygdom — grænsen mellem saglig opsigelse og overenskomstbrud er hårfin ved længerevarende sygdom
- Bortvisning — BAO indeholder specifikke procedurer der skal følges, ellers er bortvisningen ugyldig
- Akkordtvist — uenighed om akkordafregning afgøres som udgangspunkt fagretligt, ikke ved de ordinære domstole
Et konkret scenario: En Odense-baseret entreprenørvirksomhed med 40 ansatte underentreprenører fra Polen opdagede i 2024, at to af underentreprenørernes ansatte var lønnet under BAO-minimumssatsen. Arbejdstilsynet konstaterede overtrædelsen under et rutinetilsyn, og virksomheden måtte betale bode på over 180.000 kr. samt hæfte solidarisk for den manglende løndifference — et eksempel på det skærpede ansvar, der nu er kodificeret direkte i BAO 2025-2028.
Hvad ændrer overenskomsten for HR og byggevirksomheder?
For HR-afdelinger og virksomhedsledere i bygge- og anlægsbranchen bringer BAO 2025-2028 fire operationelle konsekvenser, der kræver handling allerede nu:
1. Opdatering af lønbudgetter og lønsystemer
De trinvise lønstigninger — 3,75 kr., 3,50 kr. og 3,50 kr. over tre år — svarer samlet til ca. 10,75 kr. pr. time i tillæg til minimumssatsen. For en virksomhed med 50 fuldtidsansatte udgør dette en samlet lønomkostningsstigning på ca. 1,1 mio. kr. over aftaleperioden, ekskl. pensionsstigningen [DI Byggeri-analyse, 2025]. Lønbudgetter bør opdateres straks.
2. Pensionssystemet og medarbejdervalg
Med pensionsstigningen til 11 % pr. 1. maj 2025 skal HR sikre, at lønsystemer og pensionsindberetninger er justeret inden udbetalingen pr. 1. juni 2025. Medarbejdere der ønsker at skifte pensionsudbyder fra BYGpension til et alternativ, skal anmode om det skriftligt — virksomheden er ikke forpligtet til at administrere mere end ét pensionsselskab pr. overenskomstperiode.
3. Underleverandørkontrakter og anti-dumping-klausuler
Alle nye underentreprisekontrakter indgået efter 1. marts 2025 bør indeholde eksplicitte erklæringer om overenskomstdækning eller tilsvarende lønvilkår. Juridisk afdeling bør gennemgå standardkontrakterne og opdatere dem med de skærpede kædeansvar-klausuler.
4. Sygelovsregistrering og fraværsopfølgning
Den udvidede sygelønsdækning til syv uger kræver præcise interne fraværsregistreringssystemer. Arbejdsgiver har ret til dokumentation (lægeerklæring) fra dag 1, men skal aktivt tilbyde en fastholdelsesplan fra uge 4 for at overholde Sygedagpengelovens § 7a og undgå misligholdelse af overenskomstens omsorgspligt.
Tip: Dossierets sub-artikler giver du en detaljeret gennemgang af hvert kerneområde — brug menuen til højre til at navigere direkte til den del, der er mest relevant for din situation.
Avertissement: Oplysningerne i dette dossier er juridisk information og udgør ikke konkret juridisk rådgivning. Konsulter en arbejdsretlig advokat for vurdering af din specifikke situation.
