Jonas Chaque année, environ 10 000 personnes âgées décèdent en France à la suite d'une chute à domicile [Santé publique France, 2024]. Pour prévenir ces drames et permettre à chacun de vieillir chez soi, MaPrimeAdapt 2026 prend en charge jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation du logement, dans la limite de 22 000 € HT. Ce dispositif est piloté par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et accessible via le service public France Rénov'. Il cible les seniors de 70 ans et plus, les personnes de 60 à 69 ans en perte d'autonomie (GIR 1 à 4), et les personnes en situation de handicap bénéficiant d'un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou de la Prestation de Compensation du Handicap (PCH). Voici les 5 catégories de travaux pris en charge en 2026.
Catégorie 1 — L'adaptation de la salle de bain et des sanitaires
La salle de bain est la pièce la plus accidentogène du logement : 40 % des chutes des seniors y surviennent [Institut national de prévention et d'éducation pour la santé (Inpes), 2023]. MaPrimeAdapt 2026 finance en priorité les travaux qui sécurisent cet espace.
Travaux éligibles :
- Remplacement de la baignoire par une douche à l'italienne (receveur extra-plat ou plain-pied, bac anti-dérapant)
- Installation d'un siège de douche rabattable ou escamotable
- Pose de barres d'appui murales aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) dans la douche et à côté des WC
- Rehausseur de WC ou WC suspendu à hauteur réglable
- Lavabo PMR à hauteur adaptée, avec espace de manœuvre pour fauteuil roulant
Un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ou certifié Handibat doit réaliser les travaux pour que le dossier soit recevable par l'Anah. Le répertoire officiel des professionnels agréés est disponible sur france-renov.gouv.fr.
Catégorie 2 — La sécurisation des accès et de la mobilité intérieure
L'entrée dans le logement, les escaliers et les couloirs représentent des obstacles majeurs pour les personnes âgées ou handicapées. MaPrimeAdapt 2026 couvre les travaux qui rendent ces espaces franchissables en toute sécurité.
Travaux éligibles :
- Installation d'un monte-escalier (siège relevable sur rail droit ou courbe) ou d'un élévateur PMR vertical
- Pose de rampes d'accès fixes ou amovibles à l'entrée du logement
- Élargissement des portes intérieures à 90 cm minimum pour le passage d'un fauteuil roulant
- Suppression des seuils et marches isolées (création d'une pente douce)
- Installation de mains courantes sur les deux côtés d'un escalier
Exemple concret : Martine, 74 ans, retraitée à Grenoble, a fait installer un monte-escalier courbe et élargi deux portes. Son dossier, instruit par un opérateur agréé France Rénov', a abouti à une aide de 11 900 € sur un devis de 17 000 € — soit 70 % de prise en charge, son foyer relevant du plafond « ménages modestes » de l'Anah.
Les travaux d'élargissement de portes nécessitent parfois une déclaration préalable en mairie si le logement est en copropriété. Méfiez-vous aussi des entreprises qui proposent de gérer votre dossier MaPrimeAdapt sans mandat officiel — une pratique documentée par la DGCCRF (Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes).
Catégorie 3 — L'aménagement de la cuisine et des espaces de vie
La cuisine est souvent ignorée dans les projets d'adaptation, alors qu'elle concentre de nombreux risques : placards en hauteur, postures contraignantes, sols glissants. MaPrimeAdapt 2026 inclut des travaux d'ergonomie qui permettent de continuer à cuisiner en toute autonomie.
Travaux éligibles :
- Plans de travail réglables en hauteur ou abaissés pour une utilisation en position assise
- Remplacement de rangements hauts par des tiroirs et étagères à portée de main
- Déplacement des prises électriques et interrupteurs à une hauteur accessible (entre 0,90 m et 1,30 m selon la norme NF EN 81-70)
- Adaptation de la plomberie (robinets à levier, mitigeurs thermostatiques anti-brûlure)
- Éclairage renforcé sous les meubles hauts et dans les zones de travail
Ces aménagements s'accompagnent souvent d'un diagnostic ergonomique réalisé par un ergothérapeute, dont les honoraires sont également pris en charge dans le cadre du dispositif MaPrimeAdapt, dans la limite de 500 € [Anah, 2025].
Catégorie 4 — La domotique et l'automatisation du logement
La domotique n'est plus réservée aux logements neufs ou aux budgets premium. MaPrimeAdapt 2026 finance les équipements d'automatisation qui réduisent les efforts physiques et améliorent la sécurité quotidienne, à condition qu'ils soient installés par une entreprise qualifiée.
Travaux éligibles :
- Volets roulants électriques avec commande par télécommande ou smartphone
- Portail et porte de garage motorisés, commande à distance incluse
- Éclairage automatique à détecteur de présence dans les couloirs, escaliers et sanitaires
- Systèmes d'ouverture de porte à commande vocale ou à badge
- Dispositifs d'alerte et de téléassistance (boutons d'urgence, détecteurs de chute connectés)
- Sonnettes et interphones vidéo accessibles depuis un fauteuil roulant
Source : Anah — Barème MaPrimeAdapt 2025-2026.
Catégorie 5 — Les revêtements de sol et les cheminements sécurisés
Les sols glissants ou irréguliers multiplient le risque de chute. Cette cinquième catégorie couvre les interventions qui sécurisent les déplacements dans l'ensemble du logement — souvent les moins coûteuses, mais parmi les plus efficaces en termes de prévention.
Travaux éligibles :
- Remplacement du revêtement de sol par un matériau antidérapant (coefficient de frottement ≥ R10 selon la norme NF EN 13893) dans la salle de bain, les couloirs et la cuisine
- Suppression des tapis et surépaisseurs à l'origine de trébuchements, et jointoiement des lames de parquet soulevées
- Création de cheminements lumineux au sol (rubans LED basse consommation) pour les déplacements nocturnes
- Pose de mains courantes supplémentaires le long des couloirs longs (recommandée pour tout couloir supérieur à 3 mètres)
- Marquage contrasté des marches d'escalier intérieur pour les personnes malvoyantes
Ces travaux peuvent être regroupés avec les autres catégories dans un seul dossier MaPrimeAdapt, sans déposer plusieurs demandes distinctes. Un seul projet global, coordonné dans le cadre d'une démarche de rénovation écologique et d'adaptation, couvre l'ensemble des postes.
Conditions d'éligibilité et montants de MaPrimeAdapt 2026
MaPrimeAdapt 2026 est ouverte aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs dont les locataires remplissent les critères d'âge ou de handicap. Les locataires peuvent également en bénéficier avec l'accord écrit du propriétaire.
Qui peut en bénéficier ?
- Personnes âgées de 70 ans et plus
- Personnes de 60 à 69 ans présentant une perte d'autonomie (GIR 1 à 4, évaluée par un professionnel de santé)
- Personnes en situation de handicap avec un taux d'incapacité ≥ 50 % reconnu par la Maison Départementale des Personnes Handicapées (MDPH), ou bénéficiaires de la PCH
- Le logement doit être la résidence principale du demandeur et avoir plus de 15 ans
Les plafonds de ressources sont fixés annuellement par l'Anah selon la composition du foyer et la zone géographique (zones A, B et C). En 2025, un couple en zone A relevait du seuil « très modeste » sous 39 207 € de revenu fiscal de référence [Anah, 2025].
À retenir : L'aide maximale est de 15 400 € (70 % de 22 000 €) pour les ménages très modestes. Pour les ménages modestes, elle atteint 11 000 € (50 % de 22 000 €). Ces montants s'entendent avant TVA réduite à 5,5 % applicable aux travaux d'amélioration du logement.
Comment déposer un dossier MaPrimeAdapt 2026 en 5 étapes
La procédure passe obligatoirement par France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat. Un accompagnateur agréé est requis pour valider le projet — le dossier ne peut pas être déposé seul.
- Contacter France Rénov' au 0 808 800 700 (numéro gratuit) pour être orienté vers un conseiller local
- Réaliser le diagnostic autonomie par un ergothérapeute ou un professionnel agréé Anah (frais pris en charge dans le cadre de MaPrimeAdapt)
- Obtenir au moins un devis d'un artisan qualifié Handibat ou RGE, précisant les travaux et leur coût HT
- Constituer le dossier : pièce d'identité, avis d'imposition, justificatif de situation (notification MDPH ou évaluation GIR), devis détaillé
- Déposer le dossier en ligne sur la plateforme Anah — ne jamais démarrer les travaux avant d'avoir reçu l'accord écrit de financement
Certains démarcheurs se font passer pour des conseillers MaPrimeAdapt agréés. Seuls les opérateurs référencés sur le site officiel France Rénov' sont habilités à instruire les dossiers. Cette vigilance est d'autant plus nécessaire que les fraudes liées aux aides rénovation ont augmenté de 34 % entre 2023 et 2025 [DGCCRF, 2025].
Avertissement : Les informations présentes sur cette page sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un conseil juridique ou financier. Les conditions d'éligibilité et les montants peuvent évoluer. Consultez un conseiller France Rénov' ou l'Anah pour votre situation personnelle.
