YIT irtisanoi 95 henkilöä – mitä rakennusalan kriisi tarkoittaa sinulle remonttia suunnittelevalle?

YIT irtisanoi 95 henkilöä – mitä rakennusalan kriisi tarkoittaa sinulle remonttia suunnittelevalle?

Suomen suurin rakennusyhtiö YIT irtisanoi keväällä 2026 yhteensä 95 toimihenkilöä. Samaan aikaan rakennusalalta on poistunut arviolta 40 000 ammattilaista. Remonttia suunnittelevalle kotitaloudelle tämä tarkoittaa enemmän kuin pelkkää uutisotetta – se muuttaa konkreettisesti tarjoajatilannetta, hintoja ja aikatauluja.

YIT:n uudistus kertoo laajemmasta ongelmasta

YIT käynnisti helmikuussa 2026 muutosneuvottelut, jotka koskivat yli 115 toimihenkilöä. Maaliskuussa neuvottelut päättyivät 95 irtisanomiseen. Yhtiön tavoitteena on saada 15 miljoonan euron vuotuiset säästöt vuoden 2027 loppuun mennessä.

YIT ei ole poikkeus. Rakennusalan näkymät ovat vuonna 2026 vahvasti kahtiajakoiset. Asuntorakentaminen on heikkoa – uusien asuntojen myyntivolyymit eivät kasva vuonna 2026, ja uuden ja käytetyn asunnon hintaero on kasvanut poikkeuksellisen suureksi. Samaan aikaan toimitila- ja infrarakentaminen kasvaa datakeskushankkeiden ja puolustusinvestointien vetämänä.

Rakennusteollisuus RT:n arvion mukaan työvoimapula on yksi alan suurimmista haasteista. Euroopan unionin alueella 4 miljoonan rakennustyöntekijän ennustetaan poistuvan alalta vuoteen 2035 mennessä, eikä nuoria tule tilalle riittävästi.

Mitä tämä tarkoittaa remonttia suunnittelevalle kotitaloudelle?

Rakennusalan murros vaikuttaa suoraan kotitalouteen, joka suunnittelee remonttia tai korjaustöitä vuonna 2026. Tässä viisi asiaa, joita asiantuntijat suosittelevat huomioimaan:

1. Ammattilaisia voi olla vaikea löytää

Työvoimapula tarkoittaa, että osaavan remonttityöntekijän varausaika on pidentynyt. Erityisesti erikoisosaajia – kuten LVI-asentajia, sähkömiehiä ja energiatehokkuuden asiantuntijoita – on vaikea saada nopeasti. Remontin aikatauluttaminen kannattaa aloittaa ajoissa, mieluiten kuukausia ennen suunniteltua aloituspäivää.

2. Hinnat ovat noususuunnassa

Kun työvoimaa on vähemmän kuin kysyntää, hinnoitteluvalta siirtyy tekijälle. Materiaalikustannukset ovat toipumassa aiemmista laskuista. Nykyinen tilanne voi olla viimeinen hetki toteuttaa remontti "kohtuullisella" hinnalla ennen kuin teollisuuden toipuminen 2027–2028 vetää hinnat ylös.

3. Pätevyystarkistus on nyt kriittisempää kuin koskaan

Kun kokeneet ammattilaiset ovat kysyttyjä, alalle saattaa tulla myös vähemmän kokeneita tekijöitä. Kotitalouksien kannattaa aina pyytää referenssit, tilaajavastuulaki.fi:n raportti sekä vakuutustodistukset. Tilaajavastuu.fi tarjoaa ilmaisen tarkistuksen yritysten vastuullisuustiedoista.

4. Kotitalousvähennys – muistathan tämän?

Remontin työkustannuksista saa vähentää 35 prosenttia verotuksessa, enintään 2 250 euroa henkilöä kohden vuodessa. Puolisolla on oma kiintiönsä – pariskunnalle yhteensä 4 500 euroa vuodessa. Tämä helpottaa merkittävästi remontin kustannusrasitusta.

5. Remontti vs. uusi asunto – vertailu kannattaa

Kun uudet asunnot ovat kalliita suhteessa käytettyihin, remontoitu vanhempi asunto voi olla selvästi edullisempi vaihtoehto. Kodin kunnostuksen asiantuntija osaa arvioida, millaiset remontit tuovat lisäarvoa asunnon hintaan ja millaiset ovat "ns. kuluelementin" puolella.

Tyypilliset remonttihinnat Suomessa 2026

Viitteelliset kustannukset auttavat budjetoinnissa:

• Pintaremontti: 120–250 euroa/m²
• Sisäremontti: 400–700 euroa/m²
• Täysremontti: 900–1 800 euroa/m²
• Keittiöremontti: 15 000–50 000 euroa
• Kylpyhuoneremontti: 10 000–40 000 euroa
• Kattoremontit (omakotitalo): 15 000–25 000 euroa

Pääkaupunkiseutu on yleensä 10–20 prosenttia kalliimpi kuin muu Suomi.

Milloin kannattaa käyttää remonttiasiantuntijaa?

Kodin kunnostusasiantuntija ei ole pelkkä työn tekijä – se voi olla myös neuvonantaja, joka auttaa välttämään kalliita virheitä. Nämä tilanteet vaativat asiantuntija-apua:

• Ostat asunnon, johon suunnittelet remonttia, mutta et tiedä mistä aloittaa
• Taloyhtiön putkiremontti on tulossa ja haluat ymmärtää, mitä omistajalle kuuluu
• Epäilet, onko aiemmassa remontissa tehty virheitä tai piilotettu vaurioita
• Haluat arvioida remontin kustannus-hyötysuhteen ennen isoja päätöksiä
• Suunnittelet energiaremonttia (esim. lämpöpumppu, ikkunat, eristeet) ja haluat tietää, missä järjestyksessä kannattaa edetä

ExpertZoomin kautta voit löytää pätevän kodin kunnostuksen asiantuntijan nopeasti. Lue myös, mitä remonttimies todella maksaa Suomessa – artikkeli avaa hinnanmuodostuksen logiikan ja auttaa budjettiarviossa.

Rakennusalan murros on käynnissä. Kotitaloudelle se tarkoittaa, että ennakoiva suunnittelu ja ammattilaisten kilpailuttaminen ovat nyt entistä tärkeämpiä.

Huomio: Remonttikustannukset vaihtelevat merkittävästi alueen, työn laajuuden ja materiaalivalintojen mukaan. Pyydä aina useampi tarjous ennen töiden aloittamista.

Rakennusala 2027 – mitä odottaa?

Rakennusalan asiantuntijat ennustavat, että asuntorakentaminen alkaa toipua vuodesta 2027 alkaen. Korkojen odotetaan laskevan ja asuntomarkkinoiden aktivoituvan uudelleen, mikä lisää myös remonttitöiden kysyntää.

Tämä tarkoittaa, että vuosi 2026 voi olla viimeinen "rauhallisempi" hetki teettää remontti ilman pitkiä jonoja. Nimenomaan viimeistely- ja pintaremonttialan ammattilaiset ovat nyt suhteellisen paremmin saatavilla kuin muutaman vuoden päästä, kun uudisrakentaminen jälleen kiihtyy.

Myös materiaalitoimittajien tilanne on tasapainottumassa. COVID-pandemiaan liittyneet toimitushäiriöt ovat ohi, ja rakennusmateriaalien saatavuus on vuonna 2026 parempi kuin vuosina 2021–2022. Kustannukset ovat kuitenkin pysyvästi korkeammalla tasolla kuin ennen inflaatiopuristusta.

Miten löytää luotettava remonttimies?

Oikean ammattilaisen löytäminen on hankalaa, mutta ei mahdotonta. Konkreettisia vinkkejä:

Tilaajavastuulaki.fi -tarkistus ensin: Lain mukaan tilaajan on selvitettävä, täyttääkö alihankkija tai vuokratyönantaja lakisääteiset velvoitteensa. Käytännössä tämä tarkoittaa: verovelkarekisteriote, kaupparekisteriote, vakuutustodistus ja tilaajavastuulain mukainen raportti.

Referenssit ja kuvia aiemmista töistä: Pyydä vähintään kaksi referenssiä, joihin voit soittaa ja kysyä suoraan kokemuksista.

Kirjallinen sopimus aina: Suullinen sopimus on juridisesti sitova, mutta kaikki erimielisyydet ovat vaikeampia ratkaista ilman kirjallista dokumentaatiota. Sopimuksessa pitää lukea: työn laajuus, hinta, aikataulu, maksuerät ja takuuehdot.

Älä maksa kaikkea etukäteen: Tyypillinen maksuerätaulukko on 30–30–40 %: aloitusmaksu, välimaksu työn aikana, loppumaksu valmistumisen jälkeen. Jos urakoitsija vaatii 70–100 % etukäteen, se on varoitusmerkki.

Tarkista, onko yrittäjällä voimassa oleva vakuutus: Vastuuvakuutus kattaa vahingot, joita urakoitsija aiheuttaa sinulle tai naapureille. Ilman sitä vastuu voi jäädä tilaajalle.

Rakennusalan murros on todellisuutta, mutta se ei tarkoita, että hyvää työtä ei löydy. Huolellinen valmistelu, kilpailutus ja kirjalliset sopimukset suojaavat kotitaloudet suurimmilta riskeiltä.

Kodin remontti on yksi suurimmista taloudellisista päätöksistä, mitä kotitalous tekee. Juuri siksi se ei kannata tehdä ilman riittävää valmistelua. Oikean asiantuntijan löytäminen etukäteen – jo suunnitteluvaiheessa – säästää sekä rahaa että hermoja.