Kiinteistöpalvelualan TES 2025–2027: palkkalaskuri | Expert Zoom

Usein kysytyt kysymykset

• Kuinka paljon palkkoja korotetaan Kiinteistöpalvelualan TES 2025–2027:ssa?

  Kiinteistöpalvelualan TES 2025–2027 sisältää kolme palkankorotusta: 2,7 % yleiskorotus 1.8.2025, 2,7 % yleiskorotus 1.8.2026 ja 2,4 % yleiskorotus 1.7.2027. Luottamusmiesten palkkioihin sovelletaan kaksinkertaista 5,4 %:n korotusta 1.8.2025 alkaen. Korotukset perustuvat PAM:n ja KiTY:n allekirjoittamaan pöytäkirjaan.

• Miten kiinteistöpalvelualan ylityökorvaukset lasketaan?

  Vuorokausiylityöstä (yli 8 h/vrk) maksetaan kahdelta ensimmäiseltä tunnilta 50 %:lla korotettu palkka ja seuraavilta tunneilta 100 %:lla korotettu palkka. Viikkoylityöstä (yli 40 h/vko) maksetaan kahdeksalta ensimmäiseltä tunnilta 50 % ja sen jälkeen 100 % korotetusti. Joulu- ja juhannusaattotyö sekä tietyt lauantait oikeuttavat 50–100 %:n lisään. Perusteet löytyvät Työaikalain (872/2019) §§ 22–23 ja TES:n IV luvusta.

• Kuinka monta lomapäivää kiinteistöpalvelualan työntekijällä on?

  Kiinteistöpalvelualan työntekijä ansaitsee lomaa Vuosilomalain (162/2005) mukaan: alle vuoden työsuhteessa 2 arkipäivää täydeltä kuukaudelta eli enintään 24 päivää, ja yli vuoden työsuhteessa 2,5 päivää eli enintään 30 päivää (6 viikkoa). Lomaraha on TES:n mukaan 50 % lomapalkan suuruinen. Lomapalkan laskennassa kuukausipalkka jaetaan luvulla 25 päiväpalkan saamiseksi.

• Mikä on työnantajan irtisanomisaika kiinteistöpalvelualalla?

  Työnantajan irtisanomisaika Kiinteistöpalvelualan TES:ssä noudattaa Työsopimuslakia (55/2001): enintään 1 vuosi = 14 päivää, 1–4 vuotta = 1 kuukausi, 4–8 vuotta = 2 kuukautta, 8–12 vuotta = 4 kuukautta, yli 12 vuotta = 6 kuukautta. Irtisanomisaika alkaa seuraavana kalenteripäivänä ilmoituksesta. Koeaika on enintään 6 kuukautta.

• Paljonko TyEL-maksu on kiinteistöpalvelualan työntekijällä?

  Kiinteistöpalvelualan TES noudattaa lakisääteistä TyEL-järjestelmää. Vuonna 2025 työnantajan maksu on 16,65 % palkasta. Työntekijän maksu on 7,15 % (alle 53-vuotiaat ja yli 62-vuotiaat) tai 8,65 % (53–62-vuotiaat). Eläkettä kertyy 1,5 % vuodessa (17–52 v. ja 63+ v.) tai 1,9 % (53–62 v.). Eläkekertymän voi tarkistaa osoitteessa tyoelake.fi.

• Keitä Kiinteistöpalvelualan TES 2025–2027 koskee?

  Kiinteistöpalvelualan TES 2025–2027 kattaa noin 50 000 siivous-, toimitilapalvelu- ja kiinteistönhoitotyöntekijää Suomessa. Sopimuksen ovat neuvotelleet PAM (Palvelualojen ammattiliitto) ja Kiinteistötyönantajat KiTY ry. Se on voimassa 1.2.2025–31.1.2027. Ala työllistää paljon osa-aikaisia ja maahanmuuttajataustaisia työntekijöitä.